Maison de village à réhabiliter avec grenier aménageable – Montmaur (05) Située au cœur du village de Montmaur, dans les Hautes-Alpes, cette maison de village ancienne à rénover, datant d’avant 1900, offre un fort potentiel de transformation pour un projet de rénovation personnalisé. D’une surface totale de 117,17 m², dont 44,17 m² habitables actuellement, ce bien constitue une base idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un logement à leur image. Description du bien La maison se compose aujourd’hui de 3 pièces, comprenant : une chambre une salle de bain un WC une pièce de vie avec coin cuisine, à repenser entièrement afin d’optimiser les volumes et la fonctionnalité. Un fort potentiel d’aménagement Le principal atout de cette maison réside dans son grenier de 73 m² entièrement aménageable. Cet espace permet d’envisager de nombreuses configurations : création de chambres supplémentaires aménagement d’une grande pièce de vie espace bureau ou logement complémentaire, selon vos besoins et votre projet. Un projet de rénovation à valeur ajoutée À réhabiliter intégralement, cette maison de village représente une opportunité rare à Montmaur pour créer un cocon chaleureux, alliant le charme de l’ancien à un aménagement contemporain, dans un environnement calme et authentique. À retenir Maison de village à rénover Surface totale : 117,17 m² Surface habitable actuelle : 44,17 m² Grenier aménageable : 73 m² Village de Montmaur – Hautes-Alpes (05) Idéal investisseur, primo-accédant ou projet de résidence principale ou secondaire Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et envisager votre futur projet immobilier à Montmaur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 634 et classe CLIMAT G indice 179. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.