Maison – Orcival – 82 m² Au cœur du magnifique village d'Orcival, dans un environnement calme et authentique, venez découvrir cette maison de campagne offrant 82 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux, une chambre et un second WC. Un grenier offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Cette maison mitoyenne est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du cadre exceptionnel du Massif du Sancy, à proximité des sentiers de randonnée, des activités de pleine nature et des commodités du village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 753 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Ferrandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 824501654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.