PARIS 17ᵉ – TERNES / PORTE MAILLOT Maison de ville atypique – Environ 65 m² – 2 chambres Le charme d'une maison, le privilège d'une adresse parisienne. Dans le très recherché 17ᵉ arrondissement de Paris, découvrez une maison de ville au caractère singulier, développant environ 65 m² sur plusieurs niveaux. Ce bien rare offre deux chambres et une configuration atypique, idéale pour les acquéreurs souhaitant retrouver l'esprit d'une maison tout en profitant des avantages de la vie parisienne. Un emplacement privilégié, où tout se fait à pied. À proximité immédiate, profitez d'un cadre de vie particulièrement agréable : - Commerces et gastronomie : avenue des Ternes, marché Poncelet, commerces de bouche, boulangeries, boutiques, cafés et restaurants. - Transports : métro Argentine (ligne 1), Ternes (ligne 2), ainsi que les connexions de Porte Maillot (métro, RER et tramway). - Vie de quartier : établissements scolaires, services de proximité et commodités du quotidien. - Art de vivre parisien : à quelques minutes de la place des Ternes, du Palais des Congrès, de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées. Une localisation particulièrement appréciable, conciliant dynamisme parisien, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et d'adresses recherchées. Les photographies présentées illustrent l'environnement du bien. Photographies de la maison et informations complémentaires disponibles sur demande. Cheila Moudoumbi Conseillère immobilier disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 892500 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 42500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.