Maison de plain-pied F3 de 70m2 + une parcelle constructible de 400m² sur une parcelle totale de 1333m2 ! Située à Piton goyave, Petite île. (690m d'altitude) Entrée de voiture indépendante, aucune servitude de passage. Maison F3 de 70m² : Séjour : 28.7m² Cuisine : 10.8m² Salle de bain/WC : 6.3m² Chambre 1 : 11.5m² Chambre 2 : 11.8m² L'intérieur de la maison a été rénové en décembre 2025, nouveau tableau électrique + installation refaite au norme. (Consuel OK) Chauffe eau solaire Fosse septique béton Construction 1989. Possibilité de construire une autre maison sur la parcelle du dessus de 400m² environ (Zone UC). PLU zone UC : L’emprise au sol de l’ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50 % de l’unité foncière. La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l’égout du toit et 10 mètres au faîtage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.