VIAGER OCCUPÉ – MAISON AVEC JARDIN, DÉPENDANCES ET GARAGE – 71 m² – 2 CHAMBRES – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Vente en viager occupé – 1 tête (Homme de 84 ans) Découvrez cette maison de 71 m², très bien entretenue, offrant des extérieurs soignés, un jardin agréable, ainsi que plusieurs dépendances et un garage, idéale pour un investissement à long terme sécurisé. Cette maison présente une opportunité rare d’investir dans la pierre via un viager occupé, avec un excellent potentiel de valorisation. Description du bien : Salon / séjour lumineux 2 chambres 2 salles d'eau 2 WC Cuisine aménagée et fonctionnelle Jardin bien entretenu Dépendances (atelier, espace de stockage, etc.) Garage fermé Conditions de la vente : Crédirentier : Homme 84 ans Valeur vénale du bien : 370 000€ Bouquet : 154 629€ HAI Rente viagère : 1000€ /mois (somme réévaluée suivant les variations d’indice du coût des prix à la consommation de l’INSEE). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 889855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.