Maison individuelle T3 des années 30 à rénover entièrement, située sur une parcelle de près de 900m2 en plein centre de Peyrelevade, sur sous-sol total et avec grenier aménageable. Cette jolie maison est bâtie sur un sous-sol d'environ 50m2 avec espace garage, coin chaufferie et une salle de bain (baignoire, lavabo, toilettes et bidet). A l'étage (qui se trouve en rez-de-jardin), un couloir dessert une cuisine, un salon et deux chambres. Les simples cloisons permettent d'envisager une tout autre configuration. Le grenier peut facilement évoluer en surface habitable. Le jardin offre très peu de vis-à-vis et un cadre paisible. Toiture ardoises état correct à vérifier et isolée sous rampants en laine de verre. Menuiseries simple vitrage bois, chauffage central fioul et radiateurs en fonte, électricité non conforme, plomberie ancienne. Assainissement collectif et bien raccordable à la fibre. Un joli projet en devenir avec du cachet et une localisation idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 689 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.