Amoureux de la pierre, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Située à La Gare de Moncontour, à Plémy, cette maison mitoyenne d’un côté offre une atmosphère authentique, avec sa façade en pierre, son escalier extérieur et ses volumes à repenser selon vos envies. Dès le rez-de-chaussée, un bel espace débarras / buanderie d’environ 22 m² ouvre de belles perspectives : stockage, atelier, espace indépendant ou projet d’aménagement complémentaire selon faisabilité. L’habitation principale se découvre par un escalier en pierre, qui donne accès à une pièce de vie chaleureuse d’environ 32 m², avec cuisine ouverte. Un espace convivial, simple et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, la maison propose 2 chambres, dont une belle chambre d’environ 18 m² et une seconde d’environ 8 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Côté extérieur, le bien bénéficie de deux terrasses, d’environ 10 m² et 40 m², permettant de profiter des beaux jours dans un environnement minéral et atypique, adossé au rocher. Avec ses 90 m² habitables, ses espaces extérieurs et son potentiel d’évolution, cette maison s’adresse aussi bien à une petite famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien de caractère. Un bien authentique, habitable, à rafraîchir selon vos goûts, pour donner vie à un projet plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.