PLEUMEUR-BODOU BOURG – AU CALME D'UNE IMPASSE – MAISON DE PLAIN-PIED 75 m² – 2 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 667 m² Située au fond d'une impasse, à proximité immédiate du bourg, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1995, lumineuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec séjour et grande cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier attenant avec escalier d'accès au grenier complète l'ensemble. Cet espace, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin entièrement clos de 667 m², idéal pour les moments de détente en famille. Les plus : Environnement calme en impasse Vie de plain-pied Grenier aménageable offrant un fort potentiel Terrasse exposée sud Jardin clos de 667 m² Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.