Idéalement située en centre de Pont-Audemer, à proximité des commodités, cette maison de ville est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose :d’une cuisine équipée et aménagée entièrement rénovée, d’une agréable pièce de vie, au premier étage : d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu’une chambre avec placard de rangement, au deuxième étage : d’un espace dressing et d’une seconde chambre Les extérieurs et annexes offrent de beaux atouts : un double garage, un espace parking, une terrasse exposée plein sud, une cour, un atelier et une cave. Ce bien rénové entièrement offre de belles prestations: menuiseries DV PVC, fibre otique, isolation +, VMC. Un bien complet et fonctionnel, idéalement situé, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.