Idéalement située au centre de Pourrières, à proximité des commerces et écoles, cette maison de plain-pied, d'une superficie de 73 m², vous séduira par sa luminosité et son aménagement fonctionnel. La pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte et son poêle à pellets récent donne sur une belle terrasse ensoleillée. Un dégagement dessert deux chambres, de 10 et 12 m², l’une d’entre elles accédant à un petit jardin par une porte-fenêtre. Une salle d’eau de 6,6 m² avec vasque et douche, possède un emplacement pour la machine à laver ; les wc sont séparés. Une grande terrasse carrelée de 35 m², avec un espace ombragé et un abri jardin, complète l’ensemble. Peintures refaites dans toute la maison, climatisation réversible dans le séjour et une des chambres. Très bien entretenue, cette maison bien agencée, où chaque espace est parfaitement exploité, saura vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.