LOTISSEMENT CALME, PROCHE TOUTES COMMODITES et COMMERCES: maison semi individuelle de plain pied d'environ 53m² habitables comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douches, WC individuels. Une buanderie et un cellier (ancien garage de 13m² au total) viennent compléter le bien. CCélectrique avec radiateurs, double vitrage PVC et volets manuels, assainissement tout à l'égout. Pas de travaux de gros œuvre à prévoir mais un rafraîchissement global sera nécessaire pour mettre la maison au goût du jour. IDEALE PRIMO ACCEDANT, RETAITES. LIBRE DE SUITE, à visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.