PUISSEGUIN - MAISON - T3 89M² Alliant confort et praticité, cette maison de village avec travaux proche de Puisseguin offre un cadre de vie authentique, avec une surface habitable de 89 m² à réhabiliter selon vos goûts et vos envies. Construite en 1960, elle se compose d'un salon avec insert, d'une cuisine dînatoire séparée et d'une chambre lumineuse, complétés par une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs , confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et des charges maîtrisables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien à votre image. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin non attenant, d'une terrasse et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 795 m², adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.