Maison de plain-pied avec grand jardin à Quinçay. Construite en 2003, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Nichée sur un terrain de 1515m², cette propriété est parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et optimisé pour un confort optimal. La maison se compose de 2 chambres avec placards, 1 grande salle d'eau, 1 WC séparé, une cuisine équipée et un salon/salle à manger de plus de 45m². Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie d'une grande terrasse extérieure couverte de 35m², exposée plein sud, pouvant être fermée afin d'agrandir la surface habitable de la maison. Coté extérieur un grand jardin entièrement clôturé, arboré, et soigné de 1500m² équipé de 2 carports ainsi que 2 cabanons de jardin. Enfin, un sous-sol de 30m² ainsi qu'une cave de 11m² complètent l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer sans attendre et pleinement en profiter. Côté technique : • Isolation soufflée refaite en 2019 • Assainissement fosse septique • Adoucisseur d'eau • Climatisation réversible • Poêle à bois Une opportunité unique à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.