Sur l'axe Nîmes Beaucaire, à 5 minutes de la gare TGV de Nîmes Pont- du- Gard, 10 minutes du centre ville de Nîmes, et 15 minutes de Beaucaire, Dans un ancien mas agricole, venez découvrir cette maison en R+1 de 70 m2 environ. Elle se compose comme suit: au rez- de- chaussée un séjour et une cuisine séparée. A l'étage deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cour, des remises d'environ ( de 120m2, 80 m2 et 110 m2) complètent ce bien. Idéal pour un artisan qui souhaite stocker son matériel ou encore pour des primo- accédants. LES ATOUTS: double vitrage, compteurs eau et électricité, fosse septique aux normes, habitable de suite. PAS DE NECESSITE DE COPROPRIETE. Possibilité d'achat du mas complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.