Maison de Ville - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif - Rognac centre Cette charmante maison de ville, située à Rognac, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 2012, elle présente une surface habitable de 48m² et un jardinet de 20m², offrant un bel équilibre entre espace extérieur et intérieur. La maison de type 3 est composé une cuisine ouverte sur un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce secteur calme de Rognac offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Les commodités et les commerces de proximité sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif, cette maison de ville représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.