MANDAT UNIQUE - HLL – Domaine des Baux – Roquebrune-sur-Argens, ouvert à l’année. Située dans un hameau calme du Domaine des Baux, cette parcelle privative de 218 m² (140 parts sociales) bénéficie de places de stationnement et d’un environnement naturel privilégié. Elle accueille une habitation légère de loisirs d’environ 45 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC, un cabanon de rangement et une agréable terrasse. Avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 90m². Le domaine, entièrement privatif et sécurisé, s’étend sur 34 hectares de verdure, à proximité immédiate du golf de Roquebrune-sur-Argens. Un cadre idéal pour les amateurs de calme et de nature, à seulement 10 minutes des plages. Vous profiterez d’équipements de qualité : grande piscine surveillée, commerces de proximité, restaurants, installations sportives et nombreux espaces de loisirs. À noter : Résidence à l’année possible. Un bien rare dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.