ROUANS (44640) – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 318 m² À découvrir sur la commune de Rouans, cette maison de plain-pied construite en 2026 développe une surface habitable de 68,70 m² sur une parcelle de 318 m². Actuellement en cours de finition, elle offre une belle pièce de vie environ 37 m2 avec cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 10 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage d’environ 16 m² complète l’ensemble. Les prestations : * Construction neuve de 2026 * Chauffage par aérothermie * Maison de plain-pied * Garage * Parcelle de 318 m² Maison idéale pour un premier achat ou toute personne recherchant le confort d’une construction récente sans travaux à prévoir. Visites possibles aux alentours du 18 novembre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.