Roubaix, 8 mn à pied du métro Charles De Gaulle, proche des écoles et commerces. Maison mitoyenne de type plain-pied, aux normes PMR, d'une surface habitable de 108m ², 170m ² avec les annexes, deux chambres, jardin, garage. Le hall d'entrée avec rangements dessert l'accès au garage de 25m ², WC, une grande pièce de vie lumineuse de 32m ², avec poêle à granules et baie vitrée donnant sur un jardin arboré de 130m² environ avec terrasse orienté Sud-Ouest, une cuisine équipée de 18m ². Pour compléter cette prestation de qualité, une chambre avec dressing de 16m ², une chambre de 11m ² avec accès à la véranda, une salle d'eau de 14m ²avec WC, buanderie, dépendance, cave. Le plus: électricité refaite, fenêtres avec double vitrage récentes, aucune anomalie électrique et gaz, pas de plomb, pas d'amiante !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Urlacher EI (ID 38793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.