Exclusivité – Maison 3 chambres avec jardin, cave et stationnement – Roubaix secteur Chemin Neuf / Linné En exclusivité, située sur le secteur Chemin Neuf / Linné à Roubaix, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison des années 1960 développant environ 85 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable avec jardin, place de stationnement privative et cave. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, ainsi qu’un espace cuisine fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain située au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Dans le prolongement de la maison, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de trois chambres offrant des espaces nuit fonctionnels. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un portail permettant un stationnement privatif directement dans le jardin, un véritable atout sur ce secteur. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché de Roubaix. Une maison offrant un beau potentiel, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.