QUARTIER COTEAUX, à quelques pas du centre-ville de Rueil-Malmaison, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison qui offre une rare combinaison : le charme d’une maison, un extérieur et un véritable potentiel d’évolution. Nichée dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, elle profite d’une situation idéale pour une vie de famille, tout en bénéficiant d’un calme absolu. La maison propose aujourd’hui une disposition de plain-pied avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Son sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos envies. Mais ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, c’est son potentiel. Implantée sur une parcelle d’environ 241 m², elle offre la possibilité d’imaginer différents projets d’évolution : agrandissement du rez-de-chaussée, optimisation du volume sous toiture ou encore transformation plus ambitieuse du bâti. Un bien rare à Rueil-Malmaison pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement privilégié, le calme d’un environnement résidentiel et la liberté de créer une maison qui leur ressemble. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.