🏡 Maison semi-individuelle de 88 m² habitables – 2 chambres + bureau – Jardin – Garage – Sainghin-en-Mélantois 📍 Sainghin-en-Mélantois – Au cœur d’un lotissement calme et résidentiel Découvrez cette agréable maison semi-individuelle par le garage, construite en 2007, offrant environ 88 m² habitables et 99 m² utiles, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. ✨ Les atouts de la maison : 🛏️ 2 chambres de 16 m² et 13 m² 💻 Bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint 🛁 Salle de bains entièrement refaite en mai 2025, avec baignoire et double vasque 🛋️ Sols de l’ensemble du rez-de-chaussée refaits en 2023 🔥 Chaudière de 2021 ⚡ Installation électrique révisée en 2023, aux normes 🏠 Combles ré-isolés en 2023 🪟 Double vitrage sur l’ensemble de la maison avec volets 🚗 Garage carrelé avec prise électrique et espace buanderie, pour environ 15 m² au total, offrant également un accès direct au jardin. 🚘 Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives devant la maison. 🌿 Extérieur : Profitez d’un agréable jardin d’environ 80 m², avec terrasse carrelée et abri de jardin. 📍 La maison est située dans un lotissement avec charges de copropriété, géré par un syndic bénévole. Les commerces et commodités se trouvent à proximité. 📅 Vente longue souhaitée : disponibilité prévue entre février et mars. Une maison bien entretenue, ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes, dans un environnement résidentiel recherché de Sainghin-en-Mélantois. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.