EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PLAIN-PIED / CENTRE VILLE A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant : un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'un sous-sol total. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, raccordement au tout-à-l’égout. Le tout sur un terrain de 566 m² parfaitement entretenu avec un abri de jardin, un potager et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Située au calme, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis !!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.