Charmante Maison de Caractère à Saint-Affrique - Idéal pour les Amateurs de Rénovation Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-Affrique, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer votre cocon de rêve. Avec une surface habitable de 80m² sur un terrain de 1314m², cette propriété saura ravir les amateurs de travaux et de projet de réhabilitation. Dès l'entrée, un couloir spacieux distribue les différents espaces de vie de la maison. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine séparée et un séjour cosy de 35m², idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison vous offre une agréable terrasse où vous pourrez savourer des instants de détente en toute tranquillité, ainsi qu'un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour servir d'espace de stockage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire le lieu de vie idéal, personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez moderniser l'espace, réaménager les pièces ou créer une extension, les possibilités sont infinies pour façonner cette propriété à votre image. Située dans un quartier calme de Saint-Affrique, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des espaces verts. Profitez de l'opportunité de transformer cette maison en un lieu d'exception où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de révéler tout le potentiel de cette maison et de concrétiser votre projet de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un havre de paix personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.