CHARME & AUTHENTICITÉ À LA CAMPAGNE Un véritable cocon où il fait bon vivre… Vous recherchez une maison pleine de cachet, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette maison de campagne de 82 m² pourrait bien être votre coup de cœur Un intérieur chaleureux et authentique : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 33 m² avec poutres apparentes, tomettes et poêle à bois Une atmosphère cosy, idéale pour vos soirées d’hiver… Cuisine aménagée et équipée, traversante, avec accès direct à la terrasse Salle d’eau + WC séparé avec accès jardin À l’étage : Suite parentale de 15 m² avec baignoire, vasque et WC – un vrai espace cocooning 🛁 Seconde chambre climatisée (10 m²), idéale pour enfant, bureau ou invités Des extérieurs qui font la différence : -Terrain clos de 650 m² avec portail -Deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée -Grande grange avec porte garage + atelier + combles = potentiel incroyable -Stationnements privatifs Les + qui font la différence : -Charme de l’ancien (poutres, tomettes) -Poêle à bois + climatisation réversible -Grange avec fort potentiel (stockage, atelier, projet…) -Environnement campagne, parfait pour se ressourcer Idéale pour : -Résidence principale pleine de charme -Maison secondaire au vert -Projet locatif type Airbnb Contactez moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.