Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Benoît-des-Ondes, à proximité immédiate du littoral et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 600 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable et sécurisé grâce à son portail électrique, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie, propice aux moments de convivialité, d’une cuisine, de deux chambres (10,2 & 10,4m2) , d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. L’agencement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Un grand garage (28m2) complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, avec la possibilité d’aménager une mezzanine pour optimiser encore davantage les volumes. Côté équipements, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, apportant confort et chaleur en toute saison. Cette maison présente un beau potentiel et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé dans un cadre calme à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.