*SAINT-BRIEUC* LA VILLE HELLIO* Cette MAISON de PLAIN-PIED est composée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage avec un escalier donnant accès à un grenier aménageable complète ce niveau. Vous disposerez d’un deuxième garage indépendant. Elle est édifiée sur un terrain de 364 m2 avec sa terrasse exposée SUD-OUEST. Travaux réalisés de – de 10 ans : toutes les menuiseries, isolation du pignon nord-est, installation d’une VMC. Chauffage : GAZ Elle nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION mais son agencement et son emplacement en font une opportunité idéale pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEUR. Appelez moi et je me ferai un plaisir de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène DEMOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.