Magnifique propriété contemporaine sur 3 245 m² avec écurie et piscine à Saint-Chamas Découvrez cette superbe maison neuve de 122 m² construite en 2022, nichée sur un vaste terrain arboré de 3 245 m². Un cadre unique qui allie confort moderne, espaces extérieurs d’exception et prestations haut de gamme. L’espace de vie, lumineux et ouvert, est agrémenté de portes-fenêtres à galandage donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin. La maison comprend une cuisine équipée ouverte, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC. Côté confort, elle bénéficie d’une cheminée suspendue avec insert, d’une climatisation réversible et de la fibre optique, pour une qualité de vie optimale toute l’année. À l’extérieur, tout est pensé pour vos moments de détente : Une piscine au sel de 10 × 5 m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet de protection immergé. Une vaste terrasse couverte, idéale pour vos repas d’été. Une écurie pouvant accueillir plusieurs chevaux, déjà aménagée sur le terrain. La propriété dispose également d’un garage de 56 m², offrant la possibilité d’être transformé en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. 👉 Atout majeur : le terrain bénéficie d’une emprise au sol de 30 %, permettant d’envisager un agrandissement de la maison existante ou la construction d’un second bâtiment selon vos projets et vos envies. Proche des commodités et des écoles, cette maison combine confort moderne et art de vivre en pleine nature, au cœur du parc de la Petite Camargue. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.