Investissement locatif - Petite Maison T3 dans le Hameau des 2 jumeaux - 67 m2 ( 43m2 loi carrez) surface de la parcelle 42 m² + un espace extérieur de 20 m² non accolée Note énergétique : D - pompe à chaleur offrant une climatisation réversible - tout éléctrique Locataire fonctionnaire sous bail qui finit en novembre 2027 / Loyer à percevoir : 800 euros par mois. La maison comprend : - une entrée sur la cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec WC et arrivée d'eau (machine à laver) - un petit salon cosy à l'étage : - une pièce palière de 10m2 - une chambre de 11m2 avec une pièce mezzanine rangement - une dernière chambre sous les combles avec une hauteur sous plafond basse 10m2 ( pour un enfant ou autre) Rénovations faits : Isolation extérieure sur une partie, nouveau ballon d'eau chaude. Pas de parking - Places sur les rues proche - Cour devant la maison pour stationnement court Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pognot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823879606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.