À découvrir : charmante maisonnette avec terrasse – Saint-Just-Saint-Rambert (côté Saint-Just) A deux pas des bords de Loire, cette petite maison mitoyenne de 58 m² saura séduire par son potentiel et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un petit patio, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs. La maison bénéficie également d’un sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable, et d’une agréable terrasse d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort et performances énergétiques, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d’une chaudière gaz et d’un système de climatisation réversible (pompe à chaleur). 👉 Classe énergétique C, un vrai plus pour ce type de bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. 💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et proche de la nature. Me contacter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.