SAINT-LAURENT-DU-VAR - MAISON - T3 50M² - 4XPARKINGS - PLAIN-PIED Découvrez à Saint-Laurent-du-Var cette maison traditionnelle plain-pied qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Construite en 1955, elle développe 50 m² habitables sur un terrain de 495 m² et propose une configuration en 3 pièces pensée pour un quotidien confortable. L'intérieur s'organise de manière fluide autour d'un salon et d'une salle à manger. Les 2 chambres, au calme, complètent agréablement la distribution. Une salle d'eau et des WC assurent la fonctionnalité de l'ensemble, tandis qu'un cellier apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur, et offre de bonnes perspectives d'aménagement. Côté stationnement, 4 places de parking constituent un atout peu courant et pratique. En matière d'équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel, assuré par un insert bois ou poêle à granulés complété par l'électricité, garantit une gestion autonome et économique de l'énergie. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et vous projeter dans cet espace à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 925188047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.