Située dans le bourg de Saint-Marcel, à proximité directe des écoles et commerces, et pour autant dans un environnement calme avec une vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison de 59m² implantée sur une belle parcelle constructible de plus de 3.000m². Cette propriété peut convenir à tout type de projet : habitation, activité professionnelle, nouvelle construction, division foncière... La maison se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une grande pièce est présente à l'étage. Elle dispose également d'un garage attenant. Le terrain est entièrement clôturé et accessible par 2 portails. A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.