SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY - LONGERE 65M² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Située à La Rose sur la commune de Saint-Martin-d'Auxigny, cette longère de caractère de 65 m² habitables a été construite sur un terrain de 1 473 m². De plan de plain-pied, elle se compose d'une entrée donnant accès à un séjour de 30 m2, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, fonctionnelle complète la pièce de vie. Le côté nuit comprend 2 chambres de respectivement 11 et 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 5.4m2. Attenantes, la chaufferie de 12m et une grange de 33m2 vous permettent de disposer d'un potentiel de surface supplémentaire intéressant. En face une dépendance n'attend que vos idées pour reprendre vie. Le foncier est de 556€ Le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz (cuve externe) ainsi que d'une fosse septique non conforme. À noter : le bien est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.