Maison individuelle avec grand terrain – Fort potentiel – Saint-Maximin À découvrir à Saint-Maximin, cette maison individuelle de 55 m², édifiée en 1958 sur une agréable parcelle d'environ 500 m², offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une dépendance, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement. Son terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Travaux déjà réalisés : fenêtres double vitrage PVC avec volet roulant électrique. Travaux à prévoir : mise en conformité du tableau électrique, isolation des murs et des combles, modernisation du système de chauffage / eau chaude, et installation d'une VMC. Ces travaux pourront permettre d'améliorer significativement la classe énergétique du logement et de réduire les consommations. Une maison idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, située à proximité des commodités de Saint-Maximin. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.