Charmante maison de caractère – rénovée avec goût sur le secteur de Saint père en Retz ✨ Laissez-vous séduire par cette authentique maison datant de 1780, alliant charme de l’ancien et confort moderne. D’une surface habitable d’environ 60 m², ce bien entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité offre une atmosphère chaleureuse et soignée. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un sas fonctionnel. Implantée sur un terrain de 353 m², la propriété dispose également d’un puits et d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. 💡 Atout rare : un projet d’extension de 50 m³ est déjà autorisé par la mairie, laissant libre cours à vos envies d’agrandissement. 📍 Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.