SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF – MAISON INDIVIDUELLE – JARDIN – TERRASSE SUD-OUEST – POMPE À CHALEUR – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, dans un environnement agréable et à proximité de la forêt, idéale pour les amateurs de jogging, balades et activités de plein air, venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéale pour un premier achat ou une personne seule à la recherche d'un bien avec extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée d'environ 18 m² particulièrement lumineuse, un petit salon cosy ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, la maison offre une vaste chambre avec dressing. Au 2nd et dernier étage, une pièce mansardée apporte un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin d'environ 160 m². Chauffage individuel pompe. Panneaux photovoltaïques. Stationnement. 3 min à pieds Arrêt BUS Ligne 203 / C A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.