Idéalement située à Saint Sauveur, au CALME d'une impasse tout en restant proche des COMMODITÉS, venez découvrir cette maison de 2005 entièrement RÉNOVÉE il y a 5 ans. Avec ses 72 m² habitables répartis sur deux niveaux, le bien séduit dès l'entrée par son séjour TRAVERSANT de plus de 37 m², vaste et aéré, qui constitue le cœur de la maison. Cet espace de vie spacieux en volume offre une atmosphère chaleureuse et conviviale de par sa cuisine entièrement équipée, avec ilot central. La maison dispose de 2 chambres à l'étage, dont une de plus de 14 m² avec grand DRESSING, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le confort thermique est assuré par CLIMATISATION réversible dans toute la maison. À l'extérieur, la maison profite d'un petit JARDIN d'environ 27 m² ainsi que d'un GARAGE et d'une place de parking. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Proximité axes routiers - Isolation de 2021 - Grandes chambres (12,5 et 14,7 m²) Prenez VITE rendez-vous pour découvrir ce bien et vous laisser séduire par son charme indéniable... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.