En plein centre de Saint-Victor, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village de 60 m² environ. Au rez-de-chaussée : Une entrée, donnant accès sur un WC et un séjour avec coin cuisine en bon état. Au premier étage : Une salle d'eau, WC et douche, ainsi qu'une belle chambre lumineuse. Au deuxième étage : Un palier aménageable et une chambre avec placard aménagé. Disposant d’un chauffage au fioul centralisé, la chaudière sera à réparer ou à remplacer. Garage en bon état, accès facile par l'extérieur ou par l'intérieur de la maison. Exposée plein Sud, cette maison de village avec une jolie façade extérieure est lumineuse et agréable. Idéale pour investisseur, projet solo ou en couple, elle se situe en plein centre de Saint-Victor à proximité de l'épicerie et de l'école. A 25 minutes de Tournon sur Rhône et 45 minutes de la gare TGV Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.