Charmante maison de 64 m² avec jardin – Saint-Yzan-de-Soudiac Située au cœur de Saint-Yzan-de-Soudiac, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, écoles, collège, commerces, tabac, épicerie…), cette maison fonctionnelle représente une excellente opportunité pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose deux chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin clos de 310 m² vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, complété par un abri de jardin de 15 m². Alliant confort, praticité et proximité des services, cette maison est une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! N’attendez plus ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.