🏡 Maison à rénover ou démolir – Terrain 420 m² – Zone UA – Fort potentiel 📍 Savigny-sur-Orge – rue Pierre Curie Maison de 3 pièces d’environ 65 m² à rénover intégralement ou à démolir, comprenant une entrée, cuisine équipée, séjour, wc, salle d'eau, deux chambres, un garage Edifiée sur un terrain de 420 m², située en zone UA indicatif Q du PLUi Grand-Orly Seine-Bièvre. Fort potentiel de reconstruction ou nouveau projet immobilier (sous réserve d’autorisations). ✔ terrain 420 m² ✔ secteur résidentiel ✔ réseaux existants ✔ zonage favorable évolution du bâti ✔ adapté particulier, constructeur ou marchand Proche écoles, commerces, RER C et axes A6 / N7, aeroport Orly 💡 Opportunité rare sur le secteur. Étude de faisabilité possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.