SEURRE 21250 - Coeur de ville (rue des Fossés) Maison PLAIN-PIED, 3 pièces, en parfait état, 59m² - Implanté sur une parcelle cadastrale de 126m². 15min de l'autoroute A36, 25min de Beaune, 30min Dole, 40min Dijon, 40min Chalon S/Saône. Elle est composée de la manière suivante: Entrée dans le salon-séjour équipé d'un poêle à pellets récent, une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de 21m², une chambre (11m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé. Une 2è pièce (8,57m²) qui peut faire office de chambre, bureau ou dressing donnant sur la terrasse. Attenant, vous profiterez d'un garage de 11m² (stationnement d'une petite voiture, moto) Les équipements techniques: Double-vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible (chaud/froid), rideau roulant motorisé pour le garage, poêle à pellets de 2025. Porte d'entrée récent, revêtements de sol parquet et carrelage. Salon+cuisine ouverte = 31m². Idéalement placé par rapport au centre-ville, ses commerces et commodités. Peut convenir à tous profils, résidence principale, secondaire, investissement locatif. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.