- SEVRAN / LIVRY – MAISON 51 m² – TERRAIN 439 m² – 228 000 € - PROCHE GARE - IDÉAL POUR LES PERSONNES TRAVAILLANT DANS LE DOMAINE DU BATIMENT - - Maison construite en 1948, d’une surface habitable d’environ 51 m², située sur un terrain de 439 m². - Des travaux de rénovation voir agrandissement sont à prévoir. Ce bien s’adresse donc particulièrement à un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux et réaliser un projet personnalisé, afin de remettre la maison au goût du jour et de l’adapter à ses besoins. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : * une entrée, * une pièce de vie avec cuisine ouverte, * une chambre, * une salle de bains avec WC. - Le rez-de-chaussée permet de profiter de l’essentiel du logement sur un seul niveau, Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour une personne souhaitant privilégier une vie de plain-pied. Dans les combles : * une pièce actuellement aménagée en chambre. - Le terrain de 439 m² représente un véritable atout et offre un beau potentiel pour aménager les extérieurs selon vos envies. - La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel et est raccordée au tout-à-l’égout. - LES PLUS/ - ISOLATION EXTÉRIEUR/ FENÊTRE PVC DOUBLE VITRAGE/ TOITURE RÉCENTE / CHAUDIERE FRISQUET BIEN ENTRETENUE / DÉPENDANCE / - Un bien à découvrir pour un acquéreur à la recherche d’une maison avec un terrain intéressant et un potentiel de rénovation, souhaitant créer un logement à son image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.