Maison de Plain-pied - Rénovée avec soin - 2 Chambres - Garage Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé à Sigy-en-Bray, découvrez cette charmante maison de plain-pied, rénovée avec soin. Offrant une surface habitable de 68 m², elle est idéalement implantée sur une belle parcelle close de 1 203 m². Particulièrement fonctionnelle, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée grâce à son excellente exposition plein sud. Un véritable havre de paix clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine ouverte neuve, meublée et équipée – 16,2 m² - Séjour avec poêle à granulé de 2022 – 16,2 m² - 2 Chambres – 12 et 10 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC À l’extérieur : - Jardin – 1 203 m² - Terrasse – 40 m² - Garage – 29,3 m² avec grenier aménagé Les + : * Maison rénovée et de plain-pied * Exposition sud * Jardin de plus de 1 200 m² * Garage de 30 m² * Fibre optique * Tout-à-l'égout * VMC *Infos clés :* * Chauffage: Électrique et poêle à granulés * Double vitrage PVC * Tout-à-l'égout Un bien facile à vivre, bénéficiant d'un jardin agréable et d'un garage spacieux. 10 km de Forges-les-Eaux 15 km de Buchy 38 km de Rouen Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.