Chalet 62 m² – 2 chambres – Parc résidentiel – Sulniac Et si vous retrouviez l’esprit chalet… à deux pas de la mer ? À 15 minutes de Vannes, ce chalet bois vous offre une atmosphère chaleureuse et cosy dans un parc résidentiel et naturel où l’on vit toute l’année comme en vacances. DESCRIPTION DU BIEN Ce chalet bois de 62 m², construit en 2022, est implanté sur une parcelle de 213 m², au cœur d’un environnement naturel et préservé du Morbihan. Dès l’arrivée, une terrasse exposée sud vous invite à profiter pleinement des extérieurs pour vos moments de détente. À l’intérieur, l’ambiance est immédiate : bois, chaleur et confort. La pièce de vie se compose : D’un espace salle à manger D’une cuisine ouverte aménagée et équipée D’un cellier D’un coin salon cosy À l’étage, dans le même esprit chaleureux : 2 chambres confortables Une salle de bains avec WC Un bien pensé pour le bien-être au quotidien, été comme hiver. LES ATOUTS DU BIEN Les plus du bien : Esprit chalet, ambiance chaleureuse et cosy Construction récente (2022) Parcelle de 213 m² Terrasse exposée sud Parc résidentiel avec étang Piscine intérieure chauffée Cadre naturel et apaisant Vie “comme en vacances” toute l’année Fibre installée Piste cyclable vers le bourg Commerces accessibles à pied Plages d’Ambon à 30 minutes Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) INFORMATIONS TECHNIQUES Chauffage : Electrique Assainissement : Tout à l'égout Stationnement : parking extérieur (invités) Travaux : aucun à prévoir Un bien atypique, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un chalet… sans renoncer à la proximité du littoral. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.