Maison rénovée avec piscine, Terrasses, places de parking et Garage moto– environ 103 m² habitable– Environnement calme – dans un hameau de la commune de Taussac la Billière(34600) Venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2007, d'environ 103 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Une maison coup de cœur qui séduira par ses beaux volumes et ses prestations. Dès l'entrée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 57 m² donnant accès sur une terrasse avec piscine. Elle est agrémentée d'une cheminée à insert bois, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. À l'extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses : l'une située à l'arrière de la maison et l'autre, attenante, offrant un espace convivial entre la maison et la piscine avec vue sur montagnes. La propriété dispose également d'une piscine maçonnée d'environ 9,90 m² (4.5 m x 2.20 m), équipée d'une filtration au sable et d'un traitement au chlore, parfaite pour profiter des beaux jours. Les annexes complètent idéalement ce bien : Garage moto d'environ 19 m². Cave d'environ 9 m² (hauteur sous plafond moins de 1,80 m). Places de stationnement privative devant la maison. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : Fibre optique. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Cheminée avec insert bois. Une maison fonctionnelle à remettre à votre goût, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en profitant d'un cadre de vie agréable à seulement moins de 10 min de Lamalou les Bains . À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.