THORIGNÉ-SUR-DUÉ - MAISON - T3 72M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce pavillon de Thorigné-sur-Dué, construit en 1971 et entretenu avec soin, offre une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 626 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisé sur 2 niveaux, le bien s'articule autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon, bien dimensionné, bénéficie de l'ensoleillement sud et crée une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de 13 m², est fonctionnelle et très bien agencée pour le quotidien. La pièce de vie spacieuse complète cet espace de jour. La chambre, vaste et lumineuse, offre un vrai confort de repos. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Un balcon prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un bon espace à aménager selon vos envies. Le sous sol complète utilement l'ensemble ce bien. Pour organiser une visite de ce pavillon en très bon état, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Tourteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 132203852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.