Charmant Bas de villa de 4 Pièces avec Jardin et Terrasse à Toulon Est (Font Pré). Idéalement située dans un quartier calme de Toulon, cette charmante maison de 71m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1950 et en bon état général, cette maison de plain-pied est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par le salon cosy, la cuisine équipée séparée, la salle à manger lumineuse et les deux chambres spacieuses. Cette maison propose également une salle d'eau, un WC séparé et un dressing pour plus de praticité. Profitez des beaux jours sur la terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour partager des repas en famille ou entre amis. Grâce à son exposition ouest, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin. Les plus de cette maison : l'installation de la fibre optique, le système d'assainissement, le chauffage individuel, et le rangement intégré pour un confort optimal au quotidien. Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve à seulement 0.1 km, vous offrant une facilité d'accès aux services de transports en commun. Cette maison offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de charme et de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941744518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.