TOURCOING - MAISON - PHALEMPIN - 70M² - 2 CHAMBRES - COUR Découvrez à Tourcoing cette charmante maison datant des années 1930 dans une rue calme proche de toutes commodités : métro, centre ville, axes autoroutiers et école juste à côté ! Une entrée donnant sur un séjour et salle à manger spacieux et lumineux. Une cuisine ouverte et équipée avec placards, hotte, plaque de cuisson, four et micro onde intégrés. Une véranda avec sa buanderie donnant à une salle d'eau avec cabine de douche et simple vasque. Un WC séparé. À l'étage, sur 2 niveaux : Au 1er étage : 2 chambres de 13m² avec dressing intégré et une 2ème de 9m². Au 2ème étage : sous les combles découvrez la possibilité de créer 2 autres chambres sur un espace de 22m² mais nécessite quelques travaux. Enfin une grande terrasse de 22m² et son cabanon vous permettra de profiter de journées ensoleillées. Les caractéristiques : Volets électriques partout et programmable en façade. Maison très lumineuse. Chaudière Saunier Duval. Salle d'eau de 2021. DPE F Pas de tout à l'égout mais broyeur qui déverse dans les eaux usées. Vous recherchez un premier chez vous ! Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! ATTENTION VENTE LONGUE 6 MOIS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.