✨ Coup de coeur garanti✨ Venez découvrir cette charmante maison T3 de 71m2 située à Tremblay-en-France dans le quartier pavillonnaire de Bois-Saint-Denis. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un beau volume comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie très chaleureux et lumineux de 36m2 comprenant une cuisine moderne et équipée donnant sur un séjour / salle à manger. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez deux jolies chambres équipée de placards très pratiques pour le rangement. En extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 26m2 et d'un jardin parfaitement entretenu exposé plein sud. LES GROS ATOUTS : - Poêle à pellets - Pompe à chaleur Air/Air - Exposition SUD Ne manquer pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.