Maison sur sous-sol située à Trévol !! Charmante maison de 85m², sur un terrain de 780m², construite en 1973, en bon état général et saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir donnant accès sur une cuisine indépendante, équipée et aménagée Nous avons un bel espace de vie lumineux comprenant un salon cosy de 32m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses (12m² et 14m²), une salle d'eau aménagée et un WC indépendant complètent cet étage. Vous aurez également l'avantage de profiter d'un balcon exposé au nord, parfait pour les petits moments de détente en plein air. Au sous-sol, un grand garage de 47m² avec chaufferie et une cave de 11m² est disponible pour du rangement supplémentaire. Cette très belle maison est équipée d'un chauffage au gaz, avec pour distribution des radiateurs, elle a aussi des volets roulants électriques, double vitrage, une fosse septique conforme ! Points positifs : - Proche du centre de Trévol - Grand garage - Porte garage motorisée - Double vitrage - Fosse septique conforme - Grand séjour avec balcon - Cuisine équipée et aménagée N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter cette charmante maison pleine de potentiel à Trévol !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Eymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990983017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.