EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ – MASSIF D’UCHAUX Maisonnette 2 pièces – 54 m² – Terrain 795 m² – Environnement privilégié Au cœur du massif d’Uchaux, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maisonnette mitoyenne d’un seul côté, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 795 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Un WC indépendant. À l’étage : - Une chambre fermée, - Une salle d’eau. Le bien a été rénové avec soin : isolation refaite, menuiseries PVC double vitrage, climatisation. Il bénéficie de l’eau de ville et sera raccordé au tout-à-l’égout pour la vente. Un bien offrant un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, tout en restant accessible. Idéal pour un investissement locatif (forte demande en location saisonnière sur le secteur), une résidence secondaire ou une habitation principale. Visites et informations sur demande, disponile 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 892439407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.